Vad är ett förhandsbesked?

Den som vill bygga på landet och stycka av en bit mark från en fastighet bör börja med att söka förhandsbesked.

Meningen med förhandsbeskedet är att man skall kunna pröva om en åtgärd som kräver bygglov kan tillåtas på den tänkta platsen. Anledningen är att byggherren ska kunna få ett första besked för att sedan kunna fortsätta sin planering av bygget, utan att behöva projektera en massa i onödan. Vid förhandsbeskedet bedöms platsens lämplighet utifrån plan- och bygglagen (PBL) och kommunens översiktsplan.

 

Hur söker jag förhandsbesked?

Innan en formell ansökan görs är det lämpligt att ta kontakt med handläggande byggnadsinspektör för förhandsbesked. Genom att göra det kan man diskutera förutsättningarna på platsen och genast få reda på om bebyggelse kan vara lämplig eller ej. Om förutsättningarna verkar bra så kan en formell ansökan göras. Denna ansökan görs med blanketten ansökan om förhandsbesked. 

  • En översiktlig karta. På den översiktliga kartan ska föreslagen byggnadsplats och förslag till tomtutformning finnas med.
  • En beskrivning av hur vatten- och avloppsfrågan ska ordnas. Genom kontakt med miljö- och hälsoskyddsförvaltningen i ett tidigt skede så kan man undvika onödiga missförstånd och påskynda hanteringen av ärendet. Kontakta miljö- och hälsoskyddsförvaltningen på telefon 021-39 16 36.
  • En enkel beskrivning av tänkt hustyp, gärna med bild (dock ej ett krav). För att få mer information om vad som är traditionellt byggande i Västmanland kan länsstyrelsen kontaktas, tel 021-19 50 00. Av dem kan man få skriften ”Hus på landet – vårda – bygga om – bygga nytt”. I skriften finns viktiga tips om husets placering och utformning.