Syfte med ändringen

Tanken med lagändringen är att förenkla, effektivisera och modernisera bygg- och planprocessen och anpassa den efter dagens behov. I och med skärpt kontroll och tillsyn samt tydliggörande av den enskildes och kommunens roller kan antalet byggfel minskas och kvalitén förbättras. De grundläggande syftena i lagen har inte ändrats.

Förändringar i byggprocessen

Du som byggherre (sökande), är som tidigare ansvarig för att se till att alla krav enligt lagar och byggregler uppfylls.

Du kan begära ett villkorsbesked innan du lämnar in din ansökan. I beskedet får du veta om det finns några särskilda villkor i samband med tänkta åtgärden.

Lov

  • Inga betydande förändringar i lovpliktens omfattning
  • Beslut om bygglov ska kunna vinna laga kraft
  • Ansökan ska innehålla uppgifter om Kontrollansvarig
  • Lovbeslut ska tas inom 10 veckor från att komplett ansökan har kommit in. Kan förlängas med 10 veckor
  • Startbesked krävs innan projektet får påbörjas

Anmälan

  • Anmälningsplikt även för ändring som påverkar brandskyddet
  • Förslag på Kontrollplan ska lämnas in
  • Du blir kallad till ett Tekniskt samråd för att framför allt diskutera de tekniska frågorna och ditt förslag till Kontrollplan
  • Du får inte ta byggnaden eller byggnationen i bruk innan du fått ett slutbesked

Nya och ändrade begrepp

  • Villkorsbesked
  • Startbesked
  • Anmälan (tidigare bygg- och rivningsanmälan)
  • Kontrollplan även för rivning (ingen särskild rivningsplan)
  • Tekniskt samråd
  • Kontrollansvarig (tidigare Kvalitetsansvarig)
  • Slutsamråd
  • Slutbesked

Förändringar i planprocessen

Bland annat:

  • Förväntningar om en mer strategisk översiktsplan
  • Planbesked inom 4 månader - den enskilde ska kunna ställa krav på att få besked om en detaljplan kommer att tas fram eller inte
  • Krav på planprogram i detaljplanprocessen tas bort
  • Granskning kan ske i stället för utställning 

Läs gärna mera i länkar och dokument längre ner på sidan, där informationen är mer detaljerad.