Översiktsplanen visar hur Gäddeholm ska utvecklas till en attraktiv stadsdel för boende och rekreation. Området runt herrgården, de öppna betade markerna och strandängarna bevaras. Inriktningen är att ett kulturreservat bildas. Bebyggelsen lokaliseras till skogslandskapet och plägas av småhus i olika former och flerbostadshus i måttlig skala. Fullt utbyggt rymmer området ca 5000 bostäder.  

I stadsdelen finns skolor, förskolor, närservice av olika slag, idrottsanläggning, allaktivitetshus med mera. Två nya tillfartsvägar förbinder den nya stadsdelen med den övriga staden. Utbyggnadstakten beräknas bli 200 bostäder per år.