Bostadsbyggande
Västerås har en positiv befolkningsutveckling och ökar i invånarantal. För att alla ska kunna bo bra behöver vi planera och bygga nya bostäder i takt med befolkningsutvecklingen.
Våra mål för bostadsförsörjningen
Kommunfullmäktige beslutade om mål för bostadsförsörjningen den 5 mars 2026. Målen bygger på en nuläges- och bostadsbehovsanalys.
Målområde 1: Bostäder för alla
En trygg bostad och boendemiljö är en förutsättning för en god hälsa, välbefinnande och att få möjligheten att vara del av en gemenskap. Bostaden bidrar till jämlika förutsättningar, trygga uppväxtvillkor, möjlighet att skapa sociala nätverk och leva ett fungerande och självständigt liv. Oavsett livssituation, hushållets ekonomi, storlek eller andra behov och preferenser är det viktigt att det finns ett utbud av Bostäder för alla.
Mål
1.1 Bostadsbyggandet sker i takt med befolkningsutvecklingen och möter hushållens behov oberoende av konjunkturförändringar.
1.2 Underlätta för hushåll, (med fokus på identifierade målgrupper i analysen), att komma in på bostadsmarknaden, kunna bo kvar, och flytta till en mer ändamålsenlig bostad.
1.3 Minska trångboddheten i flerbostadshus för barnfamiljer.
1.4 Öka antalet senior- och trygghetsbostäder samt andra boendekoncept för gemenskap.
1.5 Stärka det vräkningsförebyggande arbetet med särskild prioritering på att inga barn ska vräkas.
Målområde 2: Rätt bostäder på rätt plats
För en hållbar stadsutveckling och för att möjliggöra ökad integration, eller för att kunna bo kvar i sitt bostadsområde oavsett livsfas eller livssituation är det viktigt att det finns och tillskapas Rätt bostäder på rätt plats.
Mål
2.1 Ny- och ombyggnation ska bidra till mervärde och en blandning på områdesnivå av bostadstyper, upplåtelseformer, boendekoncept, kostnadsnivåer och storlekar.
Sammanfattande analys av bostadsförsörjningens nuläge och behov
Målen bygger på en nuläges- och bostadsbehovsanalys.
Nuläges- och bostadsbehovsanalysen pdf, 920.7 kB.
Sammanfattning av analysen
- Västerås fortsätter växa, men i en lägre takt
- Behov av tillskott på cirka 500-600 nya bostäder per år
- Andelen äldre ökar och fler bostäder för målgruppen behövs
- Andel hyresrätter har ökat under de senaste åren
- Det är god tillgång på bostäder för Västerås kompetensförsörjning, studenter och flyktingmottagande
- Trångboddheten har minskat men många barn är trångbodda
- Det befintliga bostadsbestånder är viktigt för ungas möjlighet att flytta hemifrån
- Bostadsbehoven är inte fullt ut tillgodosedda för unga, äldre, strukturellt hemlösa, personer med funktionsnedsättning och personer som har socialt kontrakt och ska etablera sig på den ordinarie bostadsmarknaden
- Fler Bostad först-lägenheter behövs till samverkansavtalet för minskad hemlöshet
- Utveckla det vräkningsförebyggande arbetet
Så samarbetar vi
För att nå målen behöver vi arbeta tillsammans. Samarbetet sker inom kommunen (nämnder och bolag) och med:
- byggherrar och fastighetsägare
- näringslivet och universitetet
- andra kommuner i regionen
- invånarna i Västerås
Här byggs det just nu
Det finns flera områden i Västerås där det finns godkända detaljplaner som gör det möjligt att bygga. Det pågår också arbete med nya detaljplaner för framtida projekt.
Karta över bostadsbyggandet
Västerås stad har tagit fram en karttjänst. I karttjänsten kan du se:
- planerade, påbörjade och färdigställda bostäder
- kommande markanvisningar
- innehåll i översiktsplan 2026
- upplåtelseformer (till exempel hyresrätt eller bostadsrätt) i olika stadsdelar
Karta över bostadsbyggandet i Västerås
Bostad Västerås karttjänst redovisar bostäder som är i planering och byggande (på uppdrag av Västerås stad).
Västerås Bygger - Bostad Västerås
Markanvisningar
En markanvisning betyder att kommunen bestämmer vem som får bygga på en viss plats. Flera markanvisningar är på gång i olika delar av Västerås.
