Lediga och kommande tomter

Välkommen till Västerås stads sida för småhustomter. Här hittar du information om lediga tomter för dig som vill bygga ditt eget hem i någon av våra attraktiva stadsdelar. För att du ska kunna köpa en småhustomt av Västerås stad behöver du vara registrerad i tomt- och småhuskön.

Du som är anmäld i tomt- och småhuskön får information via mejl när det finns möjlighet att göra intresseanmälan på nya tomter som sedan fördelas och erbjuds.

Västerås stad erbjuder småhustomter endast till privatpersoner som är registrerade i vår tomt- och småhuskö. För att kunna göra intresseanmälan på en tomt behöver du först registrera dig i kön. Se information längst ner på sidan hur du registrerar dig.

Nedan presenteras information om stadens småhustomter både aktuella och kommande projekt. För varje projekt ges en beskrivning av området, antalet tomter och för kommande småhustomter en uppskattad tidplan utifrån den fas projektet befinner sig i.

Områden där lediga tomter finns

I kommunen finns det lediga tomter i olika områden. I de utfällbara fälten kan du läsa mer om respektive område där tomterna finns.

Gotö i Barkarö

Västerås stad utvecklar området Gotö i Barkarö och utökar nu med fyra tomter i anslutning till befintlig bebyggelse.

Barkarö ligger cirka åtta kilometer sydväst om centrala Västerås. Näromgivningen utgörs av småhusbebyggelse samt av skog- och åkermark.

Ytor inom närområdet utgörs av en gemensamhetsanläggning med bland annat en lekplats som tomterna är delägare i. Kollektiva kommunikationer finns inom gångavstånd.

Läs mer om området Gotö i Barkarö

Fredriksdal i Gäddeholm

Västerås stad utvecklar Gäddeholm med en tredje etapp, Fredriksdal.

Fredriksdal ligger cirka nio kilometer sydost om Västerås centrum och drygt en kilometer från Mälarens strand.

Fredriksdal präglas av den naturnära miljön. Området möjliggör bland annat byggnation av cirka 400 nya bostäder, en ny grundskola F-9, en förskola, idrottsplats, busshållplatser, ett centrum och gruppboende.

I området finns möjlighet till byggnation av småhus. Västerås stad ger nu möjligheten att köpa eller upplåta tomt i Fredriksdal.

Läs mer om Fredriksdal

Orresta

Västerås stad utvecklar området Orresta och utökar nu med två tomter i anslutning till befintlig bebyggelse.

Orresta ligger cirka 20 kilometer öster om centrala Västerås och 20 kilometer väster om Enköping. Näromgivningen utgörs av bostadsbebyggelse och Orresta Golfklubb samt områden för rekreation. På Orresta IP som ligger i södra Orresta finns möjlighet till idrott och spontana spel.

Kollektiva kommunikationer finns inom gångavstånd. Trafikleder, E18 nås på nära avstånd.

Läs mer om området Orresta

Sätra

Västerås stad utvecklar Sätra – en ny stadsdel mellan Norra Erikslund och Brottberga. Visionen är ett bostadsområde där natur och stad, individer och generationer, återbruk och innovationer möts – en hållbar stadsdel.

I området blir det 28 småhustomter och två lekplatser, varav en mindre byggdes i närheten av kvarteret Versen och stod klar våren 2024.

Området har utformats med en grön vattenpark för rekreation som går som en blå ådra genom området. Buss nummer 4 trafikerar nu Sätra med förlängning från Västerås C till Erikslund.

Framåt kommer det i området byggas två förskolor, en skola F-6, idrottshall med allaktivitetsyta utomhus och äldreboende. Skogen intill kommer även ha ett motionsspår.

Läs mer om området Sätra

Kvarnbacken i Tillberga

Västerås stad utvecklar Tillberga och utökar nu med fem tomter vid Kvarnbacken i anslutning till befintlig bebyggelse.

Tomterna ligger inbäddade i ett befintligt kvarter med småhusbebyggelse som ligger nordväst om Tillberga centrum.

För ytterligare tre tomter har staden ansökt om detaljplaneändring för utökad byggrätt. Avsikten är att pröva möjligheten att bygga en gruppbostad.

Avståndet från Tillberga till centrala Västerås är cirka elva kilometer. Näromgivningen utgörs av småhusbebyggelse, åkermark samt fåtalet industrier. Vissa servicefunktioner och kollektiva kommunikationer finns inom avstånd.

Läs mer om området Kvarnbacken i Tillberga

Telegrafvägen i Tillberga

Västerås stad utvecklar Tillberga och utökar nu med fyra tomter vid Telegrafvägen i anslutning till befintlig bebyggelse.

Tomterna ligger inbäddade i ett befintligt kvarter med småhusbebyggelse som ligger nordväst om Tillberga centrum.

Avståndet från Tillberga till centrala Västerås är cirka elva km. Näromgivningen utgörs av småhusbebyggelse, åkermark samt fåtalet industrier. Vissa servicefunktioner och kollektiva kommunikationer finns inom gångavstånd.

Läs mer om området Telegrafvägen i Tillberga

Lediga tomter

Här hittar du de lediga tomter som finns i Västerås kommun. Du kan använda filtreringsfunktionen om du vill söka på ett särskilt område. Alla områden finns under kategori.

Du kan anmäla ditt intresse till och med den 8 oktober 2026 kl. 15.00.

Visar 1 till 6 av 14 resultat

Kommande tomter

Här hittar du information om småhustomter som ännu inte är klara för fördelning, men där planeringen pågår.

Projekten presenteras utifrån var i processen de befinner sig:

Infrastruktur byggs
Infrastruktur planeras
Detaljplanearbetet pågår.

Den här indelningen ger dig en överblick över vilka områden som väntas bli aktuella inom den närmaste tiden och vilka områden som är längre fram i planeringen.

Genom att följa utvecklingen här kan du få en inblick i Västerås stads framtida småhustomter och kan planera för ditt framtida boende.

Infrastruktur byggs

Här presenteras områden där markarbeten och utbyggnad av vägar, vatten och avlopp pågår. Dessa tomter beräknas bli tillgängliga för fördelning inom överskådlig tid.

Kommande tomter där infrastruktur byggs

Området Malmbacken i Gäddeholm

Det här är området

Välkommen till Malmbacken som är den fjärde etappen i Gäddeholm.

Området kommer framför allt att bestå av småhus, men även radhus, parhus och mindre enheter för flerfamiljshus. Inom området planeras det även för två förskolor.

Vidare kommer Malmbacken att sammanlänkas med en ny väg till Frösåker/Harkie/Kärrbo.

Antal tomter

Utbyggnaden av området är uppdelat i två etapper, där den första etappen innehåller cirka 80 tomter för småhus.

Totalt inom området planeras det för cirka 200 tomter för småhus.

Tid för tomtsläpp

Tomtsläpp planeras i samband med att infrastrukturen är klar under Q4 2026.

Malmbacken är den fjärde etappen i Gäddeholm där cirka 80 tomter planeras att släppas i slutet av 2026. Totalt planeras cirka 200 tomter för småhus.

Mer om detaljplanen

Detaljplanen heter dp1933 och vann laga kraft i december 2023. Laga kraft betyder att planen börjar gälla.

Malmbacken - Västerås

Infrastruktur planeras

I dessa områden pågår planering av den framtida infrastrukturen. Tomterna är ännu inte klara för försäljning, men utvecklingsarbetet har påbörjats.

Kommande tomter där infrastruktur planeras

Området Eriksbo trädgårdsstad i Barkarö

Det här är området

Välkommen till Eriksbo Trädgårdsstad – ett kommande naturnära bostadsområde i Barkarö.

Här får du möjligheten att skapa ditt drömboende i en lantlig miljö omgiven av vacker skog och en topografi som bevaras för att skapa en naturlig och harmonisk atmosfär. Området utformas med varsam hand för att bevara grönskan och skapa en levande och hållbar miljö.

Visionen för Eriksbo Trädgårdsstad är att bygga ett område med en stark bykänsla, där grannskapet präglas av gemenskap och trivsel. Här skapas en framtid präglad av natur, frihet och samhörighet – en plats att växa och trivas i för både stora och små.

Antal tomter

Totalt 45 tomter kommer släppas för enbostadshus.

Tid för tomtsläpp

Tomterna planeras att släppas i mitten av 2027.

Eriksbo trädgårdsstad är nytt område i Barkarö där 45 tomter planeras att släppas i mitten av 2027.

Mer om detaljlplanen

Detaljplanen heter dp1939 och vann laga kraft i januari 2026. Laga kraft betyder att planen börjar gälla.

Detaljplanen inkluderar, förutom småhustomter för enbostadshus, även möjligheten att en förskola kan byggas i området. Det gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer

Dp1939

Detaljplaneläggs

Här hittar du områden där detaljplanearbetet pågår. Det innebär att kommunen arbetar med att ta fram de regler som ska gälla för byggandet i området. Tomterna är ännu i ett tidigt skede och det finns ingen fast tidplan för när de blir tillgängliga.

Kommande tomter där detaljplanearbete pågår

Området Hökåsen

Det här är området

I Hökåsen planeras ett kommande naturnära bostadsområde för nya bostäder i form av friliggande småhus och en förskola med åtta avdelningar i norra delen av planområdet.

Området ska anpassas till områdets befintliga karaktär som natur- och rekreationsområde.

Antal tomter

I området planeras det för ungefär 20 tomter.

Tid för tomtsläpp

Ungefärlig tidplan för tomtsläpp: 2028-2029.

I Hökåsen finns detaljplanen 1962 och där detaljplaneläggs området. I området planeras det för ungefär 20 tomter.

Mer om detaljplanen

Detaljplanen heter dp1962 och har beställts av Västerås stad tillsammans en privat markägare inom området.

Detaljplanen har varit på samråd under 2024 och vi arbetar med att hantera inkomna synpunkter.

Dp1962

Registrering och anmälan

För att kunna göra intresseanmälan på en tomt behöver du först registrera dig i kön.

Så registrerar du dig

För att kunna anmäla intresse till en tomt via tomt- och småhuskön behöver du först registrera dig.

Du registrerar dig via e-tjänsten nedan.

E-tjänst

Registrera dig i tomt- och småhuskön

Så anmäler du intresse

Vid varje tomtsläpp skickar vi ut ett formulär för intresseanmälan via mejl till dem som står i tomt- och småhuskön. Om det finns lediga tomter kan du anmäla ditt intresse via detta formulär.

Har du registrerat dig i tomt- och småhuskön under ett pågående tomtsläpp, det vill säga när det finns lediga tomter ute på hemsidan, behöver du höra av dig till tomtkon@vasteras.se för att få tillgång till formuläret

Regler för tomt- och småhuskön

Mer om stadens tomt- och småhuskö

Kontakta oss

Kontaktcenter för bygglots, miljö, gator och parker

Kontaktcenter hjälper dig med frågor som rör bygg och miljö, gator och parker och ger övrig hjälp inom området.

Besöksadress: Stadshusentrén, Fiskartorget
Öppettider: Vardagar klockan 08.00-16.30.

Telefonnummer: 021-39 00 00, knappval 3

kontaktcenter@vasteras.se

Lediga och kommande tomter

Områden där lediga tomter finns

Lediga tomter

Hubbo-Mälby 1:95

Höstbo 5

Skägglaven 15

Skägglaven 18

Skägglaven 19

Hubbo-Mälby 1:71

Kommande tomter

Infrastruktur byggs

Kommande tomter där infrastruktur byggs

Det här är området

Antal tomter

Tid för tomtsläpp

Mer om detaljplanen

Infrastruktur planeras

Kommande tomter där infrastruktur planeras

Det här är området

Antal tomter

Tid för tomtsläpp

Mer om detaljlplanen

Detaljplaneläggs

Kommande tomter där detaljplanearbete pågår

Det här är området

Antal tomter

Tid för tomtsläpp

Mer om detaljplanen

Registrering och anmälan

Kontakta oss

Kontaktcenter för bygglots, miljö, gator och parker

Rekommenderade sidor