Visa sökformulär

Tomträtt

Tomträtt innebär rätt att utnyttja en fastighet (tomten) utan att äga den.

Om tomträtt

Tomträtt innebär att du har rätt att använda ett visst markområde (tomt/fastighet) och för detta betalar du en årlig avgift till Västerås stad. Som tomträttshavare har du samma rätt att disponera marken som en ägare till marken. Skatteverket värderar och beskattar marken på samma sätt som alla andra tomter och du kan belåna den.

Så här gör du

Tomträttsavtal

Du hyr marken genom ett tomträttsavtal. Varje år betalas en avgift (avgäld) till Västerås stad. Avgälden för småhus beräknas som en ränta på marktaxeringsvärdet som Skatteverket räknar fram. Avgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som dina räntekostnader.

Summan för avgälden är oförändrad under en bestämd tid, vanligtvis 10 eller 20 år. Ett år innan avgäldsperioden upphör, tecknas ett nytt tilläggsavtal med avgälden för den nya perioden.

Så här jobbar vi

Friköp av tomträtt

Du har möjlighet att friköpa din tomträtt. Som tomträttshavare till småhus får du friköpa för 65 % av marktaxeringsvärdet år 2006.

Detta gäller anmälan som har inkommit till Fastighetskontoret under år 2015.

Från och med år 2016 kan du friköpa din tomträtt för 65 % av marktaxeringsvärdet föregående år.

Att friköpa är frivilligt och kan göras vid ett månadsskifte oavsett avtalets löptid.

Kontakta oss

Eva Lennqvist

Handläggare tomträtt

Stadshuset

021-39 10 98

Det här händer i Västerås

  • Ändrade öppettider

    Klämdagsöppet 8-12 fredag 11 maj Torsdagen den 10 maj är det Kristi himmelsfärds dag. Det är en röd dag i almanackan och då är det stängt hos kontaktcenter och i stadshusentrén. Fredagen den 11 maj ä...

Nytt i Västerås

  • Start för asfalteringssäsongen

    På torsdagen inledde årets asfalteringssäsong. Fram till oktober ska många slitna gator asfalteras och många potthål försvinna. Totalt handlar det om en investering i beläggningsunderhåll på 37 miljoner kronor.

  • Fem lekplatser byggs om i år

    Varje år bygger vi om och renoverar gamla och utslitna lekplatser i Västerås. I år bygger vi om fem stycken.

  • Stor sanering vid Oljevägen

    Nu inleds saneringen av två före detta oljedepåer vid Oljevägen. Det handlar om ett område på sammanlagt cirka 15 200 kvadratmeter (drygt två fotbollsplaner).

Hjälpte informationen på denna sida dig?