Visa sökformulär

Tomträtt

Tomträtt innebär rätt att utnyttja en fastighet (tomten) utan att äga den.

Om tomträtt

Tomträtt innebär att du har rätt att använda ett visst markområde (tomt/fastighet) och för detta betalar du en årlig avgift till Västerås stad. Som tomträttshavare har du samma rätt att disponera marken som en ägare till marken. Skatteverket värderar och beskattar marken på samma sätt som alla andra tomter och du kan belåna den.

Så här gör du

Tomträttsavtal

Du hyr marken genom ett tomträttsavtal. Varje år betalas en avgift (avgäld) till Västerås stad. Avgälden för småhus beräknas som en ränta på marktaxeringsvärdet som Skatteverket räknar fram. Avgälden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som dina räntekostnader.

Summan för avgälden är oförändrad under en bestämd tid, vanligtvis 10 eller 20 år. Ett år innan avgäldsperioden upphör, tecknas ett nytt tilläggsavtal med avgälden för den nya perioden.

Så här jobbar vi

Friköp av tomträtt

Du har möjlighet att friköpa din tomträtt. Som tomträttshavare till småhus får du friköpa för 65 % av marktaxeringsvärdet år 2006.

Detta gäller anmälan som har inkommit till Fastighetskontoret under år 2015.

Från och med år 2016 kan du friköpa din tomträtt för 65 % av marktaxeringsvärdet föregående år.

Att friköpa är frivilligt och kan göras vid ett månadsskifte oavsett avtalets löptid.

Kontakta oss

Eva Lennqvist

Handläggare tomträtt

Stadshuset

021-39 10 98

Pernilla Fahlborg

Handläggare tomträtt

Stadshuset

021-39 24 24

Det här händer i Västerås

  • Möte om fler bostäder och förskola på Skallberget

    Välkommen på möte för ny detaljplan på Skallberget. Det gäller fastigheten Björnen 4 med flera. Vi planerar bland annat för fler bostäder och en förskola. Du har möjlighet att ställa frågor och tycka ...

Nytt i Västerås

  • Eldningsförbud

    Det är stor till extremt stor brandrisk i skog och mark. Det är extremt torrt och prognosen för kommande dygn visar att det kommer att bli ännu torrare.

  • Nytt om hur vi hanterar dina personuppgifter

    Idag den 25 maj börjar Dataskyddsförordningen, även kallad GDPR, att gälla. Förordningen innehåller regler om hur personuppgifter får hanteras av företag, myndigheter och andra organisationer.

Hjälpte informationen på denna sida dig?