Mur, plank, staket eller upplag, bygga

Så här ser processen ut för dig som bor inom detalj­planerat om­råde. Om du bor utanför detalj­planerat om­råde, ta kontakt med vår Bygglots för att få veta vad som gäller.

1. Samla in fakta och planera
2. Förbered dina handlingar
3. Skicka in din ansökan
4. Invänta vårt beslut
5. Att tänka på under byggtiden
6. Ansök om ett slut­besked

Kontakt­upp­gifter till Bygglots

Är du osäker på vad som gäller för ditt område?

Hitta detaljplaner inom Västerås kommun

Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs där­för igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din bud­get och tid­plan samt förstå ditt an­svar under processen.

När det gäller mur, plank och staket ska du både ta hänsyn till om det krävs lov och att det blir trafiksäkert.

Då behöver du bygglov för plank eller mur

Här kan du läsa om när du måste söka bygglov.

Inom detaljplanerat område

Du behöver bygglov för plank eller mur om något av detta stämmer.

• Planket, muren eller staketet är högre än
  • 1,8 meter nära en byggnad (inom 3,6 meter), eller
  • 1,2 meter längre bort än 3,6 meter från en byggnad.
• Det ligger närmare än 30 meter från järnväg.
• Det placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter utan grannens skriftliga godkännande.
• Det ligger i ett kulturmiljöområde med utökad lovplikt.

Så räknar du höjden

• Höjden räknas alltid från markens lägsta punkt.
  
• Om du bygger flera delar tillsammans, till exempel plank på en mur, räknas den totala höjden. Däremot räknas inte ett lågt staket (lovbefriat) eller räcke på en altan in i höjden.

Utanför detaljplanerat område

Du behöver oftast inte bygglov för att bygga plank eller mur utanför planlagt område. Här är två undantag när lov krävs.

• Mur eller plank som är högre än 1,2 meter och står närmare gränsen än 4,5 meter utan grannens godkännande.
• Fastigheten ligger i ett kulturmiljöområde med utökad lovplikt.
  

Växtstöd och spaljé – behöver du bygglov?

Du behöver oftast inte bygglov

Om du vill sätta upp ett växtstöd eller en spaljé behöver du oftast inte bygglov. Det gäller om växtstödjet

• är öppet och genomskinligt (till exempel armeringsnät eller gles spaljé)
  
• främst är till för att växter ska kunna växa på det.

Du behöver inte heller bygglov för att plantera växter på din tomt.

Då kan bygglov behövas

Bygglov kan behövas om växtstödjet tillsammans med växterna blir som ett tätt plank eller en mur.

Vi bedömer varje fall utifrån

• hur högt och långt växtstödjet är
• hur det ser ut
  
• hur tätt det blir när växterna vuxit upp
• hur nära tomtgräns det står.

Andra särskilda regler att tänka på

Tänk på detta i stadsmiljö

Låga staket och häckar passar oftast bättre än höga plank i stadsmiljö. Mot gata, väg eller park kan plank och murar i vissa fall vara upp till 1,5 meter höga. Mellan grannar kan plank eller murar vara upp till 1,8 meter. Vid buller eller andra störningar kan högre plank ibland tillåtas.

Vid strandskydd

Du kan behöva söka dispens om muren eller planket ligger i ett strandskyddat område.

Information och ansökan om dispens från strandskydd

Regler vid vägar och korsningar

För att trafiken ska vara säker gäller särskilda regler vid korsningar och utfarter. Du får bara ha något som är maximalt 0,8 meter högt vid korsning eller utfart från tomten. Oavsett om det är ett staket eller något ur växtriket som en häck. Det gäller

• 10 meter åt varje håll om du har en hörntomt mot en korsning mot bilväg
• 5 meter åt varje håll om du har en hörntomt mot en korsning mot gång- och cykelväg
• 2,5 meter åt sidan vid utfart.

Det här gäller för upplag, materialgårdar och anläggning för fast förvaring

Det här är ett upplag

Ett upplag är en plats där material, varor eller andra föremål förvaras under en kortare eller längre tid. Det kan till exempel handla om

• material som väntar på att användas i produktionen
• färdiga produkter som väntar på transport
• avfall, produkter eller annat material som lagras tillfälligt eller permanent.

Ett upplag finns inom ett avgränsat område. Ett upplag är en sorts anläggning.

Andra ord för upplag är materialgård eller anläggning för fast förvaring (fast förvaringsanläggning). Samma regler gäller för alla dessa anläggningar. För enkelhetens skull använder vi bara ordet upplag här i texten.

Då behövs bygglov för upplag

Du behöver bygglov om du vill skapa, flytta eller göra större ändringar av ett upplag.

Du behöver bygglov om upplaget uppfyller någon av dessa punkter.

• Upplaget är högre än 3 meter över marken.
• Plan- och bygglagen kräver bygglov för upplaget (så kallat utökad lovplikt).
• Detaljplanen eller områdesbestämmelserna kräver bygglov för upplaget (så kallat utökad lovplikt).
• Upplaget upptar en större markyta än:
  • 15 kvadratmeter inom område med detaljplan.
  • 50 kvadratmeter utanför område med detaljplan.

Markytan räknas tillsammans med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på fastigheten.

Du kan även behöva ta hänsyn till det här

• Avgifter och taxor
• Detaljplanen beskriver vad som gäller där du vill bygga
• Handläggningstid
• Kulturmiljö, kolla upp om din tomt ligger i ett skyddat område, andra regler kan gälla
  
• Marklov, om du exempelvis ska ändra marknivån, bygga stödmur eller fälla träd
• Vad vi tittar på i vår bedömning i byggprojekt

Regler för mur, plank och staket, Boverkets webbplats

Innan du kan skicka in din an­sökan be­höver du för­bereda eller be­ställa följande hand­lingar:

• Situationsplan som visar var muren eller planket är placerad samt avstånd till tomtgräns.
• Ritningar som visar hur muren eller planket ser ut samt dess storlek, material och färg. För stödmur och plank redovisa sektionsritning med befintliga och nya marklinjer.
• Information om material och färg skrivs in i ansökan
• Förslag till kontrollplan

När du ska ta fram eller göra ritningar till ditt projekt kan du ofta utgå från äldre ritningar. Sådana kan finnas i vårt bygglovsarkiv.
Bygglovsarkivet

Checklista för dig som ska bygga mur, plank eller staket docx, 61.5 kB.

När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din ansökan. Använd vår e‑tjänst om du har en e-legitimation, såsom Bank-id. Om du saknar e‑legitimation, eller om ansökan innehåller känsliga uppgifter, kan du fylla i en ansökningsblankett som du postar till oss.

Du kan sedan följa ditt ärende och se hur långt det har kommit via webben. Har du angivit en e‑post­adress kommer all vår kommunikation med dig att ske via den.

Information om hur vi hanterar dina personuppgifter

För dig utan e‑legitimation eller med känslig information

Blankett för ansökan om bygglov doc, 213 kB.

Så här lång tid tar det innan bygg­lovet är klart

Det får som längst ta tio veckor att hand­lägga ditt ärende enligt plan- och bygglagen. Tiden räknas från det att alla hand­lingar, som behövs för att pröva ditt ärende, har kommit in till oss och ditt ärende är komplett.

Du kan påverka handläggningstiden genom att

• från början skicka in kompletta handlingar
• dina ritningar är tydliga och rätt ut­förda
• din åtgärd följer detalj­­planen för om­rådet
• vara snabb om vi begär att du ska skicka in kompletteringar.

Om ditt ärende skickas ut på remiss kan handläggningstiden förlängas med motsvarande tid. Den brukar vara tre veckor. Hand­lägg­nings­tiden kan också för­längas med tio veckor om ditt ärende behöver ut­redas mer.

Vill du veta hur det går med ditt ärende?

I tjänsten Mina byggärenden kan du enkelt följa var i processen ditt ärende är.

Behöver du komplettera din ansökan?

Har du fått ett meddelande om att det saknas handlingar för att vi ska kunna fortsätta arbeta med din ansökan? Här kan du skicka in de handlingar vi behöver ha.

Det är olika regler som gäller beroende på när ansökan kom in, före eller efter 1 december 2025. 1 december ändrades plan- och bygglagen.

För ansökningar som kom in efter 30 november 2025

Innan du får börja bygga måste du ha

• fått bygglov
  
• fått startbesked.

Du kan oftast börja bygga direkt när du fått startbesked. Arbetet sker då på egen risk eftersom lovet kan bli överklagat och upphävt. Undantaget är när skada kan uppstå på natur- eller kulturvärden eller skyddade områden för totalförsvaret.

Ett beslut om lov eller förhandsbesked kungörs på kommunens digitala anslagstavla.

Se när ditt bygglov har kungjorts på kommunens digitala anslagstavla, vasteras.se

För ansökningar som kom in före 1 december 2025

Innan du får börja bygga måste du ha

• fått bygglov
• fått startbesked
• inväntat eventuella över­klagan­den. Det betyder att du tidigast får börja bygga fyra veckor efter det att bygg­lovet har kun­gjorts. Det sker i Post- och Inrikes Tidningar. Under den tiden har allmän­heten möjlig­het att över­klaga lovet. Om lovet blir över­klagat får du efter dessa fyra veckor börja bygga. Arbetet sker då på egen risk i och med att lovet kan bli upp­hävt.

Se när ditt bygglov har kungjorts, Post- och inrikes tidningar

Startbesked

När vi beviljar bygglov utfärdar vi ofta även ett startbesked. Om du har fått ditt bygglov men inte startbesked beror det på att du ska skicka in vissa handlingar. Du kan läsa i ditt bygglov vilka handlingar som ska skickas in.

Vid stora stödmurar kan du behöva skicka in

• geotekniskt utlåtande eller undersökning (beroende på omfattning och förutsättningar).
  

Information om startbesked

Under bygg­tiden är det viktigt att du följer de hand­lingar och ritningar som du har lämnat in. Om du be­höver göra av­steg från dessa måste du ta kontakt med din hand­läggare.

När du har byggt klart ska du bland annat lämna in en under­tecknad kontroll­plan och ansökan om slutbesked.

I ditt start­besked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska få ett slut­besked.

Information om slutbesked

• Om bygglovsprocessen
• Om byggnadsnämnden
• Om du inte följer reglerna
• Överklaga vårt beslut