Attefallstillbyggnad

Så här ser processen ut för dig som bor inom detaljplanerat område och ännu inte utnyttjat hela din byggrätt för fastigheten. Om du bor utanför detaljplanerat område, ta kontakt med vår Bygglots för att få veta vad som gäller. Kontaktuppgifter hittar du längst ner på denna sida.

Är du osäker på vad som gäller för ditt område?

Hitta detaljplaner inom Västerås kommun.

Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs därför igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din budget och tidplan samt förstå ditt ansvar under processen.

Regler för attefallstillbyggnad

Attefallstillbyggnaden får vara högst 4,0 meter från mark till taknock och ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Du får placera den närmare tomtens gräns om berörda grannar tillåter det. Blankett för medgivande hittar du här nere.

Blankett för medgivande från granne vid attefallsåtgärd

Du kan även behöva ta hänsyn till följande:

• Kuperad terräng (pdf)
• Marklov
• Rivningslov.

Vid byggnationer som kräver installation av vatten eller avlopp, vänligen kontakta bygglots för mer information.

Områden där det krävs bygglov för attefallsåtgärder

Den nya lov­be­frielsen gäller dock inte på vissa bygg­nader eller inom vissa bygg­nads­om­råden. Det är när bygg­nader är särskilt värde­fulla ur historisk, kultur­historisk, miljö­mässig eller konst­närlig syn­punkt. Eller när de ligger inom sådana om­råden. I dessa om­råden ska du söka bygg­lov som vanligt.

Innan du kan skicka in din anmälan behöver du förbereda eller beställa följande hand­­lingar:

(Samtliga öppnas i nytt fönster)

• Situationsplan
• Ritningar på fasader och planritning, respektive ritning med sektioner, som även visar be­fintliga och nya mark­linjer
• Kontrollplan
• Vid byggnation som hamnar närmare än 4,5 meter från tomtgräns krävs även grannens medgivande.

När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din anmälan. Du som har Bank-ID kan med fördel använda vår e-tjänst. Då kan du enkelt följa var i processen ditt ärende befinner sig.

Du kan även göra din anmälan med en blankett som du postar till oss, men du får då inte möjligheten att följa ditt ärende via webben. Har du angivit en mejladress kommer vissa meddelanden att gå via denna.

Saknar du Bank-ID?

Ladda ner och skriv ut blankett för anmälan om attefallsåtgärd

Här kan du läsa mer om hur vi hanterar dina personuppgifter

Vill du veta hur det går med ditt ärende?

Har du anmält via e-tjänsten kan du enkelt följa var i processen ditt ärende befinner sig.

Logga in på www.vasteras.se/etjanstbygg och gå in under rubriken "Mina ärenden".

Först när du har fått vårt start­besked får du börja bygga.

Läs mer om startbesked.

Under byggtiden är det viktigt att du följer de handlingar och ritningar som du har lämnat in. Ifall du behöver göra avsteg från dessa måste du kontakta din handläggare.

När du har byggt klart behöver kontroller göras innan du får börja använda byggnationen. Först när du har fått ditt slutbesked kan du börja använda din nya byggnad.

Läs mer om slutbesked.

• Avgifter och taxor
• Om du inte följer reglerna