SKRIV UT
Attefallstillbyggnad
Om du vill bygga en attefallstillbyggnad som är maximalt 15 kvadratmeter stor behöver du skicka in en anmälan. Tänk på att du måste invänta vårt startbesked innan du börjar bygga.
Så här ser processen ut för dig som bor inom detaljplanerat område och ännu inte utnyttjat hela din byggrätt för fastigheten. Om du bor utanför detaljplanerat område, ta kontakt med vår Bygglots för att få veta vad som gäller.
Kontaktuppgifter till Bygglots
Är du osäker på vad som gäller för ditt område?
Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs därför igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din budget och tidplan samt förstå ditt ansvar under processen.
Regler för attefallstillbyggnad
En attefallstillbyggnad får vara högst 15 kvadratmeter bruttoarea. Höjden till taknock får som mest vara lika hög som byggnaden du bygger till, inte högre. Den ska också placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Du får placera den närmare tomtens gräns om berörda grannar tillåter det. Blankett för medgivande hittar du här nere.
Blankett för medgivande från granne vid attefallsåtgärd
Word, 210 kB.
Du kan även behöva ta hänsyn till följande:
Vid byggnationer som kräver installation av vatten eller avlopp, vänligen kontakta bygglots för mer information.
Områden där det krävs bygglov för attefallsåtgärder
Den nya lovbefrielsen gäller dock inte på vissa byggnader eller inom vissa byggnadsområden. Det är när byggnader är särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Eller när de ligger inom sådana områden. I dessa områden ska du söka bygglov som vanligt.
Ta reda på om din tomt ligger i ett skyddat område på sidan K-märkta hus och byggnadsvård
Innan du kan skicka in din anmälan behöver du förbereda eller beställa följande handlingar:
- Situationsplan där den nya tillbyggnaden är inritad
- Ritningar på fasader och planritning, samt ritning med sektioner, som även visar befintliga och nya marklinjer
- Information om material och färg på tak och fasad (lämnas i ansökan)
- Förslag till kontrollplan
- Vid byggnation som hamnar närmare än 4,5 meter från tomtgräns krävs även grannens medgivande.
Du kan ofta utgå från äldre ritningar som finns i vårt bygglovsarkiv när du ska ta fram eller göra ritningar till ditt projekt.
Bygglovsarkivet
Checklista för dig som ska göra en attefallstillbyggnad Word, 48.4 kB.
När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din anmälan. Du som har e‑legitimation, till exempel Bank-ID, kan med fördel använda vår e-tjänst. Om du saknar e‑legitimation kan du göra din anmälan med en blankett som du postar till oss.
Du kan sedan följa ditt ärende och se hur långt det har kommit via webben. Har du angivit en e‑postadress kommer all vår kommunikation med dig att ske via den.
Saknar du e‑legitimation?
Blankett för anmälan om attefallsåtgärd Word, 234 kB.
Information om hur vi hanterar dina personuppgifter
Vill du veta hur det går med ditt ärende?
I tjänsten Mina byggärenden kan du enkelt följa var i processen ditt ärende befinner sig.
Mina byggärenden
Länk till annan webbplats.
Behöver du komplettera din anmälan?
Har du fått ett meddelande om att det saknas handlingar för att vi ska kunna fortsätta arbeta med din anmälan? Här kan du skicka in de handlingar vi behöver ha.
Skicka in fler handlingar till din anmälan Länk till annan webbplats.
Först när du har fått vårt startbesked får du börja bygga.
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska kunna få ett slutbesked.
Under byggtiden är det viktigt att du följer de handlingar och ritningar som du har lämnat in. Om du behöver göra avsteg från dessa måste du kontakta din handläggare.
När du har byggt klart behöver kontroller göras innan du får börja använda byggnationen. Först när du har fått ditt slutbesked kan du börja använda din nya byggnad.
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska få ett slutbesked.
