SKRIV UT
Parkering vid flerfamiljshus eller större anläggningar
Det är mycket att tänka på när man ska anlägga en större parkering för bilar eller cyklar. Det krävs oftast bygglov för parkering. Här får du hjälp med att räkna fram rätt antal parkeringar till den nya byggnaden. Här finns också en checklista och en karta.
Så här ser processen ut för dig som vill anordna en parkering inom detaljplanerat område. För gällande regler utanför detaljplanerat område, ta gärna kontakt med vår Bygglots.
Kontaktuppgifter till Bygglots
Är du osäker på vad som gäller för ditt område?
Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs därför igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din budget och tidplan samt förstå ditt ansvar under processen.
Regler för parkering
- Bor du i ett en- eller tvåbostadshus och vill anlägga en parkeringsplats som enbart är till för fastighetens behov? Då behöver du varken söka bygglov eller skicka in en anmälan innan åtgärden påbörjas.
- Du behöver ansöka om bygglov för parkeringar vid flerbostadshus eller större anläggningar. Det kan till exempel vara vid varuhus eller idrottsanläggningar.
- Vid större parkeringar behöver du installera oljeavskiljare samt plantera växtlighet. Ta gärna kontakt med Bygglots för rådgivning.
Om parkeringsplatser, Boverket.
Länk till annan webbplats.
Regler för placering av staket, häckar och buskage i närhet av väg
Räkna fram rätt antal parkeringar
Här får du hjälp med att ta fram rätt antal parkeringar till den nya byggnaden. I riktlinjerna hittar du mer information om parkeringstal och hur du kan minska antalet parkeringsplatser genom våra flexibla parkeringstal.
Kommunfullmäktige beslutade den 11 november 2021 om nya parkeringstal för bil gällande lägenheter i flerbostadshus. Dokumentet ”Riktlinjer för parkering i Västerås” har ännu inte hunnit uppdateras och innehåller alltså de gamla parkeringstalen. De nya parkeringstalen och en zonkarta finns i dokumentet ”Nya parkeringstal för bil gällande lägenheter i flerbostadshus” nedan.
En e-tjänst som hjälper till att räkna ut antal parkeringsplatser är under utveckling och lanseras troligen i augusti-september 2022. Till dess hanteras beräkningar inom de olika zonerna enligt följande:
Parkeringsköp för dig som ska bygga flerbostadshus
Innan du kan få bygglov för vissa typer av parkeringar ska avtalet om parkeringsköp vara påskrivet. Parkeringsköp innebär att du köper dig fri från skyldigheten att bygga parkeringsplatser vid din fastighet eller där du ska bygga flerbostadshus.
Du kan behöva ta hänsyn till följande:
- Avgifter och taxor
- Detaljplanen beskriver vad som gäller där du vill göra parkering
- Handläggningstid
- Kulturmiljö, om du ska bygga i kulturmiljöområde kan det krävas andra regler
- Marklov, om du exempelvis ska ändra marknivån eller fälla träd
- Rivningslov
- Vad vi tittar på i vår bedömning i byggprojekt
Innan du kan skicka in din ansökan behöver du förbereda eller beställa följande handlingar:
- Situationsplan som visar antal parkeringsplatser och var de ska ligga
- Ritningar över marksektioner, som visar befintliga och nya marklinjer
- Förslag till kontrollplan
Du kan ofta utgå från äldre ritningar som finns i vårt bygglovsarkiv när du ska ta fram eller göra ritningar till ditt projekt.
Bygglovsarkivet
När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din ansökan. Du som har e‑legitimation, till exempel Bank-ID, kan med fördel använda vår e-tjänst. Om du saknar e‑legitimation kan du göra din ansökan med en blankett som du postar till oss.
Du kan sedan följa ditt ärende och se hur långt det har kommit via webben. Har du angivit en e‑postadress kommer all vår kommunikation med dig att ske via den.
Saknar du e‑legitimation?
Blankett för ansökan om bygglov
Word, 234 kB.
Information om hur vi hanterar dina personuppgifter
Så här lång tid tar det innan bygglovet är klart
Det får som längst ta tio veckor att handlägga ditt ärende enligt plan- och bygglagen. Tiden räknas från det att alla handlingar, som behövs för att pröva ditt ärende, har kommit in till oss och ditt ärendet är komplett.
Du kan påverka handläggningstiden genom att
- skicka in alla handlingar som krävs
- dina ritningar är tydliga och rätt utförda
- din åtgärd följer detaljplanen för området
- vara snabb om vi begär att du ska skicka in kompletteringar.
Om ditt ärende skickas ut på remiss kan handläggningstiden förlängas med motsvarande tid. Den brukar vara tre veckor. Handläggningstiden kan också förlängas med tio veckor om ditt ärende behöver utredas mer.
Vill du veta hur det går med ditt ärende?
I tjänsten Mina byggärenden kan du enkelt följa var i processen ditt ärende befinner sig.
Mina byggärenden Länk till annan webbplats.
Behöver du komplettera din ansökan?
Har du fått ett meddelande om att det saknas handlingar för att vi ska kunna fortsätta arbeta med din ansökan? Här kan du skicka in de handlingar vi behöver ha.
Skicka in fler handlingar till din ansökan Länk till annan webbplats.
Om du har fått ditt bygglov men inte startbesked ska du skicka in vissa handlingar för att få startbesked. I ditt bygglov står vilka handlingar som du ska skicka in för att få ett startbesked. Först när du har lämnat in alla dessa handlingar får du ditt startbesked.
Exempel på handlingar som kan behövas för att få startbesked:
- Redovisning av dagvatten
- Redovisning av siktförhållande vid utfart.
Skicka in handlingar för att få startbesked Länk till annan webbplats.
Innan du får börja bygga måste du ha
- fått bygglov
- fått startbesked
- inväntat eventuella överklaganden. Det betyder att du tidigast får börja bygga fyra veckor efter det att bygglovet har kungjorts. Det sker i Post- och Inrikes Tidningar. Under den tiden har allmänheten möjlighet att överklaga lovet. Om lovet blir överklagat får du efter dessa fyra veckor börja bygga. Arbetet sker då på egen risk i och med att lovet kan bli upphävt.
Se när ditt bygglov har kungjorts, Post- och inrikes tidningar Länk till annan webbplats.
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska kunna få ett slutbesked.
Under byggtiden är det viktigt att du följer de handlingar och ritningar som du har lämnat in. Om du behöver göra avsteg från dessa måste du kontakta din handläggare.
När du har byggt klart behöver du bland annat skicka in undertecknad kontrollplan. Först när du har fått ditt slutbesked kan du börja använda den nya parkeringen.
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska få ett slutbesked.
