Inreda ytterligare en bostad
Vill du göra om ett utrymme i dit hus så att du får ännu en bostad? Då behöver du först skicka in en anmälan till oss och säkerställa att den nya boytan uppfyller en rad krav.
Så här ser processen ut för dig som bor i ett enbostadshus eller fritidshus inom detaljplanerat område. Om du bor utanför detaljplanerat område, ta kontakt med vår Bygglots för att få veta vad som gäller.
Kontaktuppgifter till Bygglots
Är du osäker på vad som gäller för ditt område?
Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs därför igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din budget och tidplan samt förstå ditt ansvar under processen.
Regler för att inreda ytterligare en bostad
Du måste först anmäla till oss och invänta ett startbesked innan du får inreda ytterligare en bostad. Tänk också på följande:
- Det ska ske i ett befintligt enbostadshus.
- Åtgärden måste uppfylla alla krav som ställs på byggnader.
- Det finns inget hinder mot att inreda ytterligare en bostad i källare eller på vind, men i vissa fall är det inte möjligt att genomföra åtgärden. Det kan till exempel vara om utrymmet inte uppfyller krav om brandskydd eller rumshöjd om minst 2,40 meter.
- Det kan tillkomma andra krav på åtgärder som har avsevärd påverkan på fastigheten. Till exempel vid installation av vatten och avlopp eller nya fönster.
- Att inreda ännu en bostad i ett tvåbostadshus eller flerfamiljshus kräver bygglov. Samma sak gäller för stugor som ingår i en hotellanläggning, semesterstugby eller en liknande byggnadsgrupp inom en fritids-, rekreations- eller turistanläggning.
Inreda ytterligare en bostad utan bygglov, Boverket
Länk till annan webbplats.
Om du planerar att inreda ännu en bostad i ett flerbostadshus krävs det bygglov.
Har du frågor, ta gärna kontakta med Bygglots för rådgivning. Du når dem på e-post kontaktcenter[a]vasteras.se eller på telefon 021-39 00 00, knappval 3.
Du kan behöva ta hänsyn till följande
Innan du kan skicka in din anmälan behöver du förbereda eller beställa följande handlingar:
- Ritningar på fasader och planritning (hur det ser ut före och efter), samt ritning med sektioner
- Förslag till kontrollplan
- Redogörelse för brandskyddet
- Redovisning av ventilation.
Du kan ofta utgå från äldre ritningar som finns i vårt bygglovsarkiv när du ska ta fram eller göra ritningar till ditt projekt.
Bygglovsarkivet
Checklista för dig som ska inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus
Word, 48.2 kB.
När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din anmälan. Du som har e‑legitimation, till exempel Bank-ID, kan med fördel använda vår e-tjänst. Om du saknar e‑legitimation kan du göra din anmälan med en blankett som du postar till oss.
Du kan sedan följa ditt ärende och se hur långt det har kommit via webben. Har du angivit en e‑postadress kommer all vår kommunikation med dig att ske via den.
Saknar du e‑legitimation?
Blankett för anmälan om attefallsåtgärd Word, 234 kB.
Information om hur vi hanterar dina personuppgifter
Vill du veta hur det går med ditt ärende?
I tjänsten Mina byggärenden kan du enkelt följa var i processen ditt ärende befinner sig.
Mina byggärenden Länk till annan webbplats.
Behöver du komplettera din anmälan?
Har du fått ett meddelande om att det saknas handlingar för att vi ska kunna fortsätta arbeta med din anmälan? Här kan du skicka in de handlingar vi behöver ha.
Skicka in fler handlingar till din anmälan Länk till annan webbplats.
Först när du har fått vårt startbesked får du börja bygga eller inreda den nya bostaden.
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska kunna få ett slutbesked.
Under byggtiden är det viktigt att du följer de handlingar och ritningar som du har lämnat in. Om du behöver göra avsteg från dessa måste du kontakta din handläggare.
När du har byggt klart behöver du bland annat skicka in undertecknad kontrollplan. Först när du har fått ditt slutbesked kan du börja använda den nya bostaden.
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska få ett slutbesked.