Inreda ytterligare en bostad

Så här ser processen ut för dig som bor i ett en­bostads­hus eller fritids­hus inom detalj­planerat om­råde. Om du bor utan­för detalj­planerat om­råde, ta kontakt med vår Bygglots för att få veta vad som gäller.

Kontakt­uppgifter till Bygglots

Är du osäker på vad som gäller för ditt område?

Hitta detaljplaner inom Västerås kommun

Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs där­för igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din budget och tid­plan samt förstå ditt ansvar under processen.

Regler för att inreda ytterligare en bostad

Du måste först anmäla till oss och invänta ett startbesked innan du får inreda ytterligare en bostad. Tänk också på följande:

• Det ska ske i ett befintligt enbostadshus.
• Åtgärden måste uppfylla alla krav som ställs på byggnader.
• Det går bra att inreda ytterligare en bostad i källare eller på vind, men i vissa fall är det av olika anledningar inte möjligt. Det kan till exempel vara om utrymmet inte uppfyller krav om brandskydd eller rumshöjd om minst 2,40 meter.
• Det kan komma till andra krav på åtgärder som har stor påverkan på fastigheten. Till exempel vid installation av vatten och avlopp eller nya fönster.
• Att inreda ännu en bostad i ett tvåbostadshus eller flerfamiljshus kräver bygglov. 
• Det krävs även bygglov för stugor som ingår i en anläggning eller grupp av något slag. Till exempel i en hotellanläggning, semesterstugby eller en liknande byggnadsgrupp inom en fritids-, rekreations- eller turistanläggning.

Inreda ytterligare en bostad utan bygglov, Boverket

Om du planerar att inreda ännu en bostad i ett flerbostadshus krävs det bygglov.

Har du frågor, ta gärna kontakta med Bygglots för rådgivning. Du når dem på e‑post kontaktcenter[a]vasteras.se eller på telefon 021-39 00 00, knappval 3.

Du kan behöva ta hänsyn till följande

• Avgifter och taxor
• Kulturmiljö, kolla upp om ditt hus är kulturmiljömärkt eller om din tomt ligger i ett skyddat område, andra regler kan gälla
  
• Vatten, avlopp och ventilation

Innan du kan skicka in din an­mälan be­höver du för­bereda eller be­ställa följande hand­lingar:

• Ritningar, fasad- och planritning (hur det ser ut före och efter), samt ritning på sektioner
• Kontrollansvarig namn och kontaktuppgifter till den som är kontroll­ansvarig för bygget, skrivs in på ansökan
• Förslag till kontrollplan din kontrollansvarige hjälper dig att ta fram den
• Redogörelse för brandskyddet
• Redovisning av ventilation
• Redovisning av parkeringsplatser.

När du ska ta fram eller göra ritningar till ditt projekt kan du ofta utgå från äldre ritningar. Sådana kan finnas i vårt bygglovsarkiv.
Bygglovsarkivet

Checklista för dig som ska inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus Word, 43.4 kB.

När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din an­mälan. Använd vår e‑tjänst om du har en e-legitimation, såsom Bank-id. Om du saknar e‑legitimation, eller om anmälan innehåller känsliga uppgifter, kan du fylla i en anmälningsblankett som du postar till oss.

Du kan sedan följa ditt ärende och se hur långt det har kommit via webben. Har du angivit en e‑post­adress kommer all vår kommunikation med dig att ske via den.

Så här väljer du rätt väg i e‑tjänsten

När du gör anmälan i e‑tjänsten välj först

1. Attefallsåtgärder
2. på nästa sida välj: Inreda ytterligare en bostad.
   

Fortsätt sedan att svara på de frågor du får i tjänsten.

Information om hur vi hanterar dina personuppgifter

För dig utan e‑legitimation eller med känslig information

Blankett för anmälan om inredning av ytterligare bostad (så kallad attefallsåtgärd) Word, 234 kB.

Vill du veta hur det går med ditt ärende?

I tjänsten Mina byggärenden kan du enkelt följa var i processen ditt ärende är.

Behöver du komplettera din anmälan?

Har du fått ett meddelande om att det saknas handlingar för att vi ska kunna fortsätta arbeta med din anmälan? Här kan du skicka in de handlingar vi behöver ha.

Först när du har fått vårt start­besked får du börja bygga eller inreda den nya bostaden.

Information om startbesked

I ditt start­besked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska kunna få ett slut­besked.

Under bygg­tiden är det viktigt att du följer de hand­lingar och ritningar som du har lämnat in. Om du be­höver göra av­steg från dessa måste du ta kontakt med din hand­läggare.

När du har byggt klart be­höver du bland annat skicka in under­tecknad kontroll­plan. Först när du har fått ditt slut­besked kan du börja an­vända den nya bostaden.

I ditt start­besked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska få ett slut­besked.

Information om slutbesked

• Om bygglovsprocessen
• Om byggnadsnämnden
• Om du inte följer reglerna
• Överklaga vårt beslut