SKRIV UT
Marklov
Innan du börjar gräva är det viktigt att du tar reda på om du behöver ansöka om marklov eller inte. Du behöver också undersöka vad som finns i marken.
Vad innebär det?
Kontrollera ledningar eller annat i marken
För att du inte ska gräva av en ledning, behöver du kontrollera med Mälarenergi innan du börjar gräva. På Mälarenergis webbplats hittar du tjänsten Ledningskollen. I den kan du själv titta om det finns ledningar i marken där du planerar att gräva.
Ansluta avlopp, vatten, el, fiber eller fjärrvärme
Läs mer på Mälarenergis sida om du har frågor om anslutning av kommunalt vatten och avlopp, el, fiber eller fjärrvärme. Det gäller både före, under och efter byggtiden.
Mälarenergis sida med Guide för dig som bygger nytt.
Ska du gräva eget avlopp?
Om du äger en fastighet med ett eget avlopp är du ansvarig för att avloppsanläggningen har tillräcklig rening. Lagkraven för avlopp är till för att skydda sjöar och vattendrag från övergödning.
För vem?
För dig som i ett detaljplanerat område ska
- schakta eller fylla ut för att ändra höjden på marken mer än 0,5 meter
- fälla träd (i vissa fall)
- plantera skog (i vissa fall).
Så här gör du
Ta kontakt innan du skickar in ansökan
Det är viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt innan du ansöker om marklov. Det gör det enklare både för dig och för oss. Därför är du är alltid välkommen med dina frågor till vår Bygglots innan du skickar in din ansökan.
Du når vår Bygglots via e-post kontaktcenter[a]vasteras.se, på telefon 021-39 00 00, knappval 3 eller om du vill använda ett e-postformulär längst ner på sidan i kontaktrutan. Du kan också göra ett besök i Stadshusentrén, öppet vardagar 7.30-17.00.
Så här gör du din ansökan
När du ansöker om marklov kan du använda e-tjänsten för ansökan om marklov. Du behöver skicka med de handlingar som behövs
- situationsplan, som visar var på marken du ska ändra eller vilket träd som ska tas ned
- ritning med sektioner av marken, i genomskärning
- förslag till kontrollplan
- om det krävs, namn och kontaktuppgifter till den som är kontrollansvarig.
E-tjänst för ansökan om marklov.
Blankett för ansökan om marklov.
Här kan du läsa mer om hur vi hanterar dina personuppgifter.
Läs mer om kontrollplan och kontrollansvarig.
Tom enkel mall för kontrollplan.
Ritningar
Vi vill att du skickar in ritningar som är av god kvalitet och gjorda på ett professionellt sätt. Anlita helst en fackman.
Ritningar ska ritas
- på vitt papper, inte färgat, inte rutat eller millimeterpapper
- med svart, skarp penna
- i skala 1:100 eller 1:200, så det passar in på en ritning i storleken A4 eller A3
- med mått på det som ska göras.
Samma sak gäller för digitala ritningar. Det ska vara vit bakgrund och svarta linjer, skalenligt och måttsatt. Behöver du hjälp med att ta fram en förlaga till din ritning är du välkommen att kontakta vårt bygglovsarkiv via Kontaktcenter.
Läs mer om ritningar och handlingar här.
Du måste få startbesked innan du får börja ändra marken
I ditt marklov bestäms bland annat och vilka handlingar som du ska skicka in för att få startbesked. När du har fått ditt startbesked får du börja med dina markarbeten eller det du fått marklov för. I enstaka fall ska du träffa oss i ett tekniskt samråd. Vi meddelar dig om det blir aktuellt.
Du måste få slutbesked innan du får börja använda marken igen
När du har gjort det du ska med marken behöver vissa kontroller göras. Det har till exempel att göra med säkerhet. I enstaka fall ska du också träffa oss i ett slutsamråd. Där bestäms vilka handlingar du ska skicka in för att få ditt slutbesked. Om det inte blir något slutsamråd, ska du ha uppfyllt det som står i marklovet innan du får slutbesked. När du har fått ditt slubesked kan du börja använda marken igen.
Om du inte följer reglerna
Vi måste ta ut en avgift om du inte följer de regler som gäller. Till exempel om du börjar ändra marken utan lov och startbesked, eller börjar använda marken efter det du har gjort utan slutbesked. Läs mer om olovligt byggande i länken här nere.
Så här jobbar vi
Vem tar beslut om ditt marklov?
Det är stadsbyggnadsförvaltningen som hanterar alla marklovsärenden i Västerås stad. Vi styrs också av vad som står i plan- och bygglagen, PBL.
Byggnadsnämnden är den nämnd som tar beslut. Nämnden har möte 11 gånger per år. Ibland är det tjänstemännen på förvaltningen som tar beslut. Nämnden har delegerat till tjänstemännen att ta vissa beslut. Vill du veta mer om hur delegationsordningen ser ut kan du höra av dig till Kontaktcenter.
Vad kostar det?
Avgiften för marklov är 3 310 kronor. Kostnaden för marklovet bestäms av en taxa. Det finns fasta avgifter för några av de vanligaste ärendena om lov. För övriga ärenden räknas avgiften ut i respektive fall. Läs mer om avgifter och taxor i länken här nere.
Läs mer om taxan på sidan om avgifter och taxor.
Hur lång tid kan det ta innan marklovet är klart?
Det får som längst ta tio veckor att handlägga ditt ärende enligt plan- och bygglagen. Tiden räknas från det att alla handlingar, som behövs för att pröva ditt ärende, har kommit in till oss.
Hur lång tid det tar att handlägga din ansökan beror på
- om du har skickat in alla handlingar som krävs
- kvaliteten på de handlingar du har lämnat in, om de är skalenliga samt om de är tydliga och rätt utförda
- om byggnadsnämnden behöver ta beslut om ditt ärende
- om ärendet strider mot detaljplanen för området eller om vi behöver kontakta grannar eller andra berörda
- vilken tid på året du ansöker om lov.
Handläggningstiden kan förlängas med tio veckor om ditt ärende behöver utredas mer.
Förenklad delgivning av beslut
När byggnadsnämnden ska överlämna ett beslut använder vi oss av förenklad delgivning. Du som är berörd kommer att få mer information om vad det innebär, om det blir aktuellt.
Relaterade dokument
-
Boverkets broschyr Får jag bygga? Om bygglov, rivningslov, marklov och anmälan
Lyssna
- Filstorlek: 1.9 MB
- Boverkets broschyr Får jag bygga.pdf
