Det är bland annat höjden på ditt bygge som avgör om du behöver söka bygglov eller inte. Likaså om det ligger nära tomtgräns eller i direkt anslutning till huset. Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller för olika åtgärder.
Så här ser processen ut för dig som bor inom detaljplanerat område. Om du bor utanför detaljplanerat område, ta kontakt med vår Bygglots för att få veta vad som gäller. Kontaktuppgifter hittar du längst ner på denna sida.
Är du osäker på vad som gäller för ditt område?
Innan du påbörjar ditt projekt är det viktigt att du tar reda på så mycket som möjligt. Läs därför igenom hela sidan innan du börjar. Då har du också lättare att planera din budget och tidplan samt förstå ditt ansvar under processen.
När det gäller mur, plank och staket ska du både ta hänsyn till om det krävs lov och att det blir trafiksäkert.
Följande åtgärder kräver varken bygglov eller anmälan. Du kan dock behöva ta hänsyn till regler för utfart och korsning.
Även om dessa åtgärder inte kräver bygglov, måste de stämma överens med gällande detaljplan. Är du osäker, kontakta gärna Bygglots.
Du behöver inte söka bygglov om du vill bygga en uteplats med exempelvis en hög mur eller plank som skydd. Uteplatsen måste finnas inom 3,6 meter från bostadshuset. Höjden på skyddet får vara max 1,8 meter mätt från marken.
Om du bygger uteplatsen närmare än 4,5 meter från tomtgränsen behöver du ett medgivande från de grannar som berörs. Får du inte deras medgivande måste du söka bygglov.
Information om lov för olika sorters uteplatser
Vi tycker det är viktigt att vår stad har en öppenhet, speciellt i villaområden. Därför ser vi helst att du använder växter som insynsskydd i stället för plank eller mur. Det kräver inte lov. Om insynsskyddet är vid tomtgräns till väg, gång- eller cykelbana är det viktigt att du följer reglerna om trafiksäkerhet här nere.
Tänk på trafiksäkerheten vid korsningar och utfarter. Du får bara ha något som är maximalt 80 centimeter högt vid korsning eller utfart från tomten. Oavsett om det är ett staket eller något ur växtriket som en häck. Det gäller
Växtlighet i sikttriangeln vid infart och korsning ska vara högst 80 centimeter hög. Det gäller 2,5 meter från infart. På en hörntomt gäller det 10 meter från korsningen.
Alla sorters skydd, till exempel staket eller häck, som är högre än 80 centimeter riskerar att skymma sikten.
Regler för placering av staket, häckar och buskage i närhet av väg
Innan du kan skicka in din ansökan behöver du förbereda eller beställa följande handlingar:
När du är klar med alla dina handlingar är det dags att skicka in din ansökan. Du som har e‑legitimation kan med fördel använda vår e-tjänst. Om du saknar e‑legitimation kan du göra din ansökan med en blankett som du postar till oss.
Du kan sedan följa ditt ärende och se hur långt det har kommit via webben. Har du angivit en e‑postadress kommer all vår kommunikation med dig att ske via den.
Blankett för ansökan om bygglov
Information om hur vi hanterar dina personuppgifter
Det får som längst ta tio veckor att handlägga ditt ärende enligt plan- och bygglagen. Tiden räknas från det att alla handlingar, som behövs för att pröva ditt ärende, har kommit in till oss.
Du kan påverka handläggningstiden genom att
Handläggningstiden kan förlängas med tio veckor om ditt ärende behöver utredas mer.
I tjänsten Mina byggärenden kan du enkelt följa var i processen ditt ärende befinner sig.
Innan du får börja bygga måste du ha
Se när ditt bygglov har kungjorts, Post- och inrikes tidningar
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska kunna få ett slutbesked.
Under byggtiden är det viktigt att du följer de handlingar och ritningar som du har lämnat in. Om du behöver göra avsteg från dessa måste du kontakta din handläggare.
När du har byggt klart ska du bland annat lämna in en undertecknad kontrollplan och ansökan om slutbesked.
I ditt startbesked står det vilka handlingar du ska skicka in för att du ska få ett slutbesked.