Olovligt byggande och ovårdade tomter
Här får du information om hur du gör en tillsynsanmälan, vad som händer när ett tillsynsärende inleds och vad som gäller om det är din fastighet som anmälts.
Byggnadsnämndens ansvar för tillsyn
Byggnadsnämnden ser till att regler inom plan- och bygglagen följs, bland annat när det gäller bygglov, underhåll av byggnader och tillgång till allmänna platser.
Så gör du en tillsynsanmälan
Du kan göra en tillsynsanmälan till byggnadsnämnden om du misstänker att någon
- har byggt utan lov eller startbesked
- inte underhåller sin byggnad eller tomt
- har hindrat tillgång till en allmän plats
- har farlig eller otillgänglig lekutrustning.
Skicka med information
Skicka med så mycket information som möjligt i din tillsynsanmälan.
- Fastighetsbeteckning eller adress.
- Vad som hänt och när.
- Om du ser någon fara för hälsa eller säkerhet.
- Bilder eller dokument om du har.
Du kan vara anonym
All information som lämnas in till oss kan bli offentlig. Om du vill vara anonym, lämna aldrig uppgifter som kan spåras tillbaka till dig.
För att lämna in anmälan anonymt kan du
- skicka in den i ett vanligt brev, tänk på att inte skriva under den
- ringa in dina uppgifter till Kontaktcenter på 021-39 00 00, tonval 3.
Brevet skickar du med vanlig post till:
Västerås stad
Byggnadsnämnden
Stadshuset
721 87 Västerås
Tänk på att om du vill vara anonym kan vi inte återkoppla till dig och berätta hur det går i ärendet. Du kan inte heller överklaga beslutet om du är anonym.
Det här händer efter en tillsynsanmälan
- Vi registrerar anmälan och en handläggare gör en första bedömning.
- Vi samlar in mer information vid behov, ibland med tillsynsbesök på plats.
- Vi beslutar om åtgärder behöver vidtas eller inte.
- Om det behövs följer vi upp åtgärderna.
- Beslut meddelas till berörda parter som kan överklaga.
Om din fastighet har blivit anmäld
Du som äger eller brukar en fastighet kan bli kontaktad av oss på byggnadsnämnden om någon har anmält något. Du har möjlighet att yttra dig innan vi fattar beslut.
Tänk på att
- du kan vara ansvarig för att lagar och regler följs, även om felet uppstod innan du ägde fastigheten
- du får chans att rätta till brister innan några sanktioner beslutas.
Exempel på vad byggnadsnämnden har tillsyn över
- Olovligt byggande (byggnader utan lov eller startbesked.)
- Bristande underhåll. Till exempel förfallna byggnader eller skräpiga tomter.
- Otillgängliga platser. Där det finns olika typer av hinder för allmänheten på gator och torg.
- Tillgänglighet. Till exempel trappor utan ramp i publika lokaler.
- Farliga lekplatser. Det kan handla om lekutrustning som inte är säker.
- Ventilation (OVK - kontroll av ventilationssystem i byggnader.)
- Att hissar och andra liknande motordrivna hjälpmedel blir kontrollerade och besiktigade.
- Strandskydd (till exempel byggnader eller bryggor i strandskyddade områden utan dispens.)
- Att man inte får sätta stängsel för att hindra allmänheten att ta sig fram utan att det finns genomgångar. Så kallat stängselgenombrott.
Det här ligger utanför byggnadsnämndens ansvar
Byggnadsnämnden ansvarar inte för alla typer av tillsyn – vissa frågor kan hanteras av andra myndigheter eller instanser. Till exempel granntvister, störande ljud, lukt och skadedjur samt användning av kommunal mark.
För frågor om störande ljud, lukt och skadedjur:
Störande buller, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, vasteras.se
Störande lukt, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, vasteras.se
Skadedjur, miljö- och hälsoskyddsförvaltningen, vasteras.se
För frågor om att använda offentliga platser:
Använda offentliga platser, teknik- och fastighetsförvaltningen, vasteras.se
Det här kan beslutet bli
Det kan bli ett beslut att den som äger fastigheten måste åtgärda det som är anmält. Det kallas föreläggande. Exempel på förelägganden enligt plan- och bygglagen är
- föreläggande: krav på att göra något, som att söka lov eller åtgärda brister
- förbud: stopp för fortsatt arbete eller användning
- byggsanktionsavgift: avgift om du brutit mot regler, till exempel byggt utan lov.
Beslut kan överklagas inom tre veckor från det att du tagit emot det.
Du kan överklaga beslutet
Alla beslut som fattas av byggnadsnämnden kan överklagas. En överklagan ska alltid vara skriftlig. Den kan lämnas in med vanlig post eller via e-post. I överklagan bör följande information finnas.
- Vilket beslut som överklagas. Det enklaste är att ange diarienummer, beslutsnummer eller fastighetsbeteckning, gärna alla.
- Varför du anser att beslutet är felaktigt.
- Beskrivning av hur beslutet borde ändras.
- Kontaktuppgifter till dig, namn, postadress, telefonnummer och gärna e‑postadress.
Det går också bra att anlita ett ombud som sköter överklagandet. Vi måste ha fått in överklagan inom tre veckor från det datum då beslutet blivit delgivet, det vill säga kommit fram till den som är berörd.
Behöver du veta mer kan du höra av dig till vårt Kontaktcenter.
Kontaktcenter ger dig svar
Om du har frågor eller funderingar kring tillsyn, kan du alltid få hjälp av vårt Kontaktcenter. De finns här för att ge dig svar och stöd.
Kontaktcenter för bygglots, miljö, gator och parker
Kontaktcenter hjälper dig med frågor som rör bygg och miljö, gator och parker och ger övrig hjälp inom området.
Besöksadress: Stadshusentrén, Fiskartorget
Öppettider: Vardagar klockan 08.00-16.30.
Telefonnummer: 021-39 00 00, knappval 3
kontaktcenter@vasteras.se