Detaljplan för del av Alvesta 1:9 och 3:270 med flera, Hökåsen, dp 1962

I den tidiga dialogen nämns det att planområdet används mycket och är omtyckt av närboende. Stigarna i området är välanvända och används bland annat för att ta promenader, gå ut med hunden, jogga, åka mountainbike, rida och sätta upp tipspromenader. Utöver det används området bland annat för att bygga kojor, leta salamandrar vid Ödlegropen, köra radiostyrda bilar, utforska naturen, plocka svamp och bär och bara för att njuta av naturen. Det finns en oro för att skogen, stigarna och Ödlegropen kommer att försvinna och att ny bebyggelse kommer påverka möjligheten att använda området.

Så här har vi har tagit hänsyn

Av planområdets cirka 20 hektar skog ska cirka 12 hektar skog bevaras i förslaget. I förslaget har vi fokuserat på att bevara natur längs med järnvägen och åkern där den större gångvägen finns. Här finns även de flesta naturvärdena. Vi har även försökt bevara så många stigar som möjligt i hela området men vissa kommer att behöva tas bort. Dessa har vi försökt ersätta genom att möjliggöra för nya stigar i förslaget. Genom ny bebyggelse ska även passager finnas så att närboende kan ta sig till skogen. Med nya bostäder och en ny förskola så är det dock ofrånkomligt att skogsområdet kommer minskas. Ödlegropen bevaras även i förslaget.

I dialogen nämns det att högst upp på kullen, norr om planområdet, brukar traditionsenligt valborgsmässofirande ske med kortege med facklor och brasa. Detta nämns som mycket uppskattat av alla.

Så här har vi har tagit hänsyn

Kullen där valborgsfirande sker har inte tagits med i området för detaljplanen och kommer att vara kvar.

Flera kommenterar skogens mångfald av växter och djur och är oroliga att det växt- och djurliv som finns idag kommer gå förlorat.

Så här har vi har tagit hänsyn

I arbetet med att ta fram ett första förslag till detaljplan har vi gjort en mängd inventeringar kopplat till växt- och djurlivet. Vi har gjort en naturvärdesinventering, groddjursinventering, fågelinventering, fladdermusinventering och inventering av sandlevande insekter. Förlaget har därefter anpassats till dessa inventeringar. Vi ser dock att vi i fortsatt arbete behöver kolla vidare på hur förslaget påverkar fladdermössen och eventuellt göra vissa justeringar för att inte påverka dem.

Många nämner att det inte finns något stängsel i dag mot järnvägen och att detta borde sättas upp för att öka säkerheten.

Så här har vi har tagit hänsyn

Trafikverket har under hösten 2022 satt upp stängsel längs med järnvägen.

Det finns en oro kring trafiksituationen och det handlar främst om att det är mycket trafik som rör sig inom Hökåsen. Utfarterna till Bergslagsvägen/riksväg 56 (även kallad Salavägen) i norra Hökåsen upplevs vara osäkra och gör att många väljer att åka ut på Bergslagsvägen via den södra utfarten i Hökåsen där det finns en cirkulationsplats, vilket skapar mycket trafik inom Hökåsen. Om det byggs bostäder och förskola finns det en oro att trafiksituationen kommer att bli ännu värre. Det nämns även att det behövs passager över Åsenlundsvägen då det idag enbart finns en tunnel i söder, vid järnvägen.

Hur vi har tagit hänsyn

I den här detaljplanen kan vi endast utföra åtgärder inom planområdet, vilket gör det svårt att hantera trafik utanför planområdet. Staden känner till problematiken i korsningen väg 56/Åsenlundsvägen men då väg 56 är statlig så har staden inte rådighet över åtgärder i korsningen men det har framförts önskemål om att se över trafiksäkerheten på platsen till Trafikverket.

Nya bostäder och en ny förskola kommer göra att trafiken kommer öka lite. Inom planområdet möjliggör vi för hastighetssäkrade passager över Åsenlundsvägen.

Badplatsen Gropen som ligger söder om planområdet nämns även som dålig då det är smutsigt vatten med vassa föremål som är farligt för barn.

Så här har vi har tagit hänsyn

Badplatsen Gropen ligger utanför planområdet och är tyvärr ingenting som vi kan hantera i det här arbetet.

I dialogen poängteras att utbyggnaden måste ske varsamt och att befintliga stigar och natur bör bevaras och integreras i bebyggelsen. Det är viktigt att stigarna bevaras eftersom de gör det möjligt att vistas inom planområdet samt att ta sig norrut. Det får inte heller byggas för tätt och småhus är att föredra, enligt kommentarer. ”Det är viktigt med en småskalighet.”

Så här har vi har tagit hänsyn

I förslaget har vi reglerat så att det enbart får byggas enbostadshus i max två våningar. Vi har även reglerat så att fastigheterna inte blir för stora eller för små. Mellan ny bebyggelse ska även passager finnas så att närboende kan ta sig genom de nya bostäderna och vidare till skogen. Gångvägen längs med järnvägen och åkern, som leder vidare norrut, bevaras i förslaget.

Vi fick många frågor och kommentarer om skolan. Kommentarerna handlar om att Hökåsenskolan inte kan ta emot fler elever och att det finns brist på skolplatser i Hökåsen. Det gäller även förskolor. Många undrar hur denna fråga ska lösas samt hur den ska lösas i och med att ännu fler bostäder planeras i Hökåsen vilket kommer resultera i ett ökat behov av skol- och förskoleplatser. I och med detta vill flera att skolan byggs ut, eller att det byggs en ny skola. Även en ny idrottshall önskas.

Så här har vi har tagit hänsyn

Vi är medvetna om att den befintliga skolan, som det ser ut i dag, har svårt att ge plats åt fler elever. Om Hökåsen utvecklas med fler bostäder så kan det finnas behov av en ny skola i Hökåsen.

I den här detaljplanen är uppdraget att utreda området för bostäder och förskola och inte för skola.

Utöver skola och förskolor nämns även att det finns ett behov av att utveckla annan service och samlingsplatser såsom ungdomsgård och livsmedelsbutik.

Så här har vi har tagit hänsyn

I den här detaljplanen är uppdraget att utreda området för bostäder och förskola och inte för annan service, vilket gör att vi inte kan kolla på detta inom denna detaljplan.

Några känner oro för hur platsens förutsättningar ska hanteras i och med förslaget. Det handlar bland annat om fornlämningar, platsens radonhalt samt att platsen ligger inom vattenskyddsområde och grundvattentäkt.

Så här har vi har tagit hänsyn

Fornlämningar, platsens radonhalt och att området ligger inom vattenskyddsområdet har undersökts och kommer vidare att undersökas i planprocessen. I detaljplanen ska hänsyn tas till detta och även andra förutsättningar. Om förslaget bedöms få negativa konsekvenser på någon förutsättning som inte är acceptabelt ska åtgärder sättas in eller förslaget justeras.

Klimatet nämns som en annan viktig aspekt och frågan ställs hur man ska ta hänsyn tas till klimatförändringar om skog tas bort.

Så här har vi har tagit hänsyn

Vi är medvetna om att bygga i området kommer innebära att skog tas ned. Skog som tas ned kommer inte kunna bidra till fler reglerande ekosystemtjänster såsom att dämpa buller, rena luft och vatten, reglera temperatur, infiltrera nederbörd samt binda koldioxid och fungera som en kolsänka. Att bygga nytt innebär även behov av ändliga naturresurser samt utsläpp av koldioxid från arbetsmaskiner. Även vid driftskede genereras utsläpp. Drift av fastigheter, oavsett av verksamhet, kräver energi som kan ha en klimatpåverkan.

Samtidigt växer Västerås och fler bostäder behövs. I Hökåsen ser vi även ett behov av en ny förskola. I den här detaljplanen är uppdraget att utreda området för bostäder och förskola och i förslaget har vi försökt att bevara en del av skogen för att minska dess negativa påverkan.

I den tidiga dialogen kom det även in förslag på annan lokalisering av nya bostäder och förskola.

Så här har vi har tagit hänsyn

I den här detaljplanen är uppdraget att utreda just det här området för bostäder och förskola.