Visa sökformulär

Frågor och svar

Här har vi samlat vanliga frågor och svar om bygget av den nya stadsdelen Södra Källtorp.

Byggstart och bebyggelse

När beräknas byggstart ske?

  • Detaljplanen vann laga kraft i mars 2019. Rivning av befintliga byggnader började under sommaren 2018. Projektstart för äldreboendet sker tidigast våren 2019 och för övriga bostäder under våren 2020.

Vad blir det för bebyggelse i området?

  • Det område som har markanvisats kommer främst att bebyggas med småhus i form av radhus och parhus samt mindre flerbostadshus. I det sydvästra området närmast E18 kan flerbostadshus med max fyra våningar byggas. Trygghetsboendet kommer att utformas som flerbostadshus med max sex våningar.

Blir det bara bostadsrätter och äganderätter men inga hyresrätter?

  • Staden kommer inte att styra upplåtelseformen utan är öppen för alla former i Södra Källtorp. Vi tror på en variation av bostäder i området.

Vem kontaktar jag för att köpa en tomt i området?

  • 50 procent av småhusområdet kommer att lämnas till tomt- och småhuskön men i området kommer det inte att kunna byggas styckebyggda enbostadshus.

Länk till Bostad Västerås hemsida www.bostadsvasteras.se där du kan läsa mer om tomt- och småhuskön.länk till annan webbplats

  • Övriga småhusområden kommer inte att bli en del av den kommunala tomt- och småhuskön utan respektive byggaktör kommer att sälja hus och lägenheter i dessa områden.

Vilka kommer att bygga i området?

  • Staden kommer att markanvisa den första delen av bostäderna runt sommaren 2019.

Hur går urvalet av byggaktörer till?

  • Södra Källtorp har delats in i fem utbyggnadsetapper. Vid varje etapp kommer staden att göra en markanvisning, vilket innebär att byggaktörer ges möjlighet att köpa byggrätter. Urvalet görs genom jämförelseförfarande via anbud. Det går till så att byggaktören väljs ut genom en urvalsprocess utifrån ett antal kriterier. Vi kommer på olika sätt informera inför markanvisningen av de olika etapperna.

Hur kopplas Södra Källtorp till Vallby och Råby?

  • Vi kommer att arbeta med att göra säkrare passager över Vallbyleden och förbättrade gång- och cykelstråk så att gående och cyklister lätt och säkert kan ta sig från Källtorp till skola och service på Vallby och boende på Vallby bättre kan ta sig till idrottsplatsen och Vedboskogen etc. Befintliga gång- och cykeltunnlar till Råby kommer att finnas kvar. Det kommer generellt att bli ett bättre kommunalt gång- och cykelvägnät i Södra Källtorp.

Flytt och rivning av Wenströmska skolan

Varför tog kommunen beslut om att flytta skolorna?

  • Wenströmska var från början en skola innan den delades upp i elva olika skolor med varsin rektor. Rektorerna för vardera skola beslutade ganska snart att de skulle flytta in till ett mer centralt läge. Detta för att skolans roll i samhället har förändrats i och med det fria skolvalet.  Det är hård konkurrens och för att skolorna ska anses attraktiva i elevernas ögon bör de ligga centralt. När cirka fem av elva skolor hade beslutat att de skulle flytta från Wenströmska skolan tog kommunen beslut om att skolan skulle läggas ner, då det ej längre bedömdes som ekonomiskt hållbart att fortsätta verksamheten.

När flyttar skolorna ut?

  • Samtliga skolor är nu utflyttade. Rivning av kvarstående skolbyggnader kommer preliminärt att påbörjas i månadsskiftet mars-april 2019 och arbetet kommer att pågå i cirka ett år.

Vad händer med de befintliga byggnaderna?

  • De befintliga verkstadsbyggnaderna (”skeppen”) kommer att rivas för att ge plats åt ett nytt bostadsområde. Huvudbyggnaden kommer att rivas för att ge plats åt ett nytt äldreboende, trygghetsboende. Dock kommer idrottshallen att stå kvar, men den västra delen, som tidigare rymt klätterverksamhet, byggs om och ut för att rymma en förskola med fyra avdelningar.

Varför rivs 35 000 kvm istället för att använda de lokaler som finns idag?

  • Under 2013 genomfördes en utredning där olika alternativ vägdes avseende nytta för staden och dess utveckling. En rivning av ”skeppen” för att skapa plats för ett nytt bostadsområde blir det mest fördelaktiga ekonomiskt för staden, samtidigt som vi har behov av fler bostäder. Byggnaden är typisk för sin tid men bedöms inte ha några högre bebyggelsevärden som motiverar att den sparas. Byggnaderna har inventerats och dokumenteras av personer med bebyggelseantikvarisk kompetens innan rivningen påbörjades.

Varför är det så bråttom att riva delar av Wenströmska skolan?

  • Det är viktigt att äldreboendet får en så tidig inflyttning som möjligt och vi vill inte få en störning som är större än nödvändigt för skolverksamhet och idrottsplatsen. Vidare vill vi få funktionerna till idrottsplatsen klara. Därför påbörjades rivningen så fort skolan slutat för sommaren.

Idrott och parkering

Kommer idrottshallen att rivas?

  • Nej, vi ser den som en tillgång för området och Västerås. Vi behåller den befintliga idrottshallen som får en ny entré samt nya omklädningsrum. En mindre del av idrottshallen, där det idag är klätterverksamhet, omvandlas till en förskola med fyra avdelningar (72 platser). Det byggs även nya omklädningsrum genom en utbyggnad av omklädningsrummen vid idrottsplatsen.

Hur påverkas idrottsplatsen?

  • Två mindre gräsplaner försvinner för att ge plats åt nya bostäder men dessa ersätts med en ny elvamanna konstgräsplan som placeras på en del av den befintliga parkeringen nära Vallbyleden.

Kommer parkeringen vid idrottsplatsen att påverkas?

  • Ja, eftersom vi bygger en ny elvamanna konstgräsplan på delar av den befintliga parkeringen så kommer parkeringsytan att behöva byggas om och organiseras bättre. Den nya parkeringen kommer att rymma 50 bilplatser för besökande till idrottsplatsen, 135 cykelplatser samt 20 bilplatser som nyttjas av boende i trygghetsboendet. Vid större evenemang kommer även parkeringsplatser vid idrottshallen och förskolan att kunna användas av besökande.

Var ska alla besökare till idrottsplatsen parkera?

  • Vi bedömer att det kommer att finnas tillräckligt med parkeringar för bilburna (50 platser) och cyklister på den befintliga parkeringsytan närmast Vallbyleden. Visst samnyttjande med parkeringen vid idrottshallen kan också ske vid större evenemang. Gångvägen och passagerna till busshållplatserna vid Vallbyleden förbättras också.

Äldreboende

Vem ska bygga äldreboendet?

  • Vi har utsett fastighetsbolaget Hemsö att utveckla området. Hemsö har köpt del av Wenströmska skolan och bygger ett äldreboende med 120 platser, 60 trygghetsbostäder samt en förskola med 72 platser.

När kan inflyttning ske till äldreboendet?

  • Inflyttning beräknas till våren 2021.

Vem kommer att driva äldreboendet?

  • Kommunen tecknar ett 25-årigt hyresavtal med fastighetsbolaget Hemsö Fastighets AB för äldreboendet, förskolan och fem lägenheter i trygghetsboendet. Till att börja med kommer det vara staden som ansvarar för driva verksamheterna. Ett 15-årigt avtal tecknas för idrottshallen. Den totala uthyrningsbara ytan blir 15 000 kvadratmeter.

Förskola

När är förskolan klar?

  • Förskolan och trygghetsbostäderna beräknas stå klara under 2022.

Vedboskogen och kolonilotter

Hur påverkas Vedboskogen av den nya bebyggelsen?

  • Fler västeråsare kommer att få Vedboskogen som sitt närströvområde för motion och rekreation men då vi ej bygger i Vedboskogen utan främst använder oss av den mark där Wenströmska stått så kommer Vedboskogen inte att påverkas på annat sätt än att den får fler användare.

Hur påverkas kolonilottsområdet?

  • Eftersom vi måste bygga en bullervall- och skärm längs med E18 samt ge utrymme för Skanovas befintliga ledning i söder så kommer tyvärr några kolonilotter att försvinna. Detsamma gäller vid korsningen Bälbygatan och Planteringsvägen, där Mälarenergi behöver placera en eltransformator för att kunna förse det nya bostadsområdet i sydväst med elkraft. Några av dessa lotter kan ersättas av outnyttjade lotter i området. Det befintliga avtalet med Fritidsodlarföreningen har sagt upp och ett nytt är under framtagande.
Hjälpte informationen på denna sida dig?