Har en anmälan kommit in på din fastighet?
Ibland bryter människor mot lagen, medvetet eller av misstag. Det kan handla om att bygga eller riva utan lov eller att en tomt eller byggnad inte underhålls som den ska, eller att växtlighet är en säkerhetsrisk. Då kan en anmälan om tillsyn göras. Här förklarar vi vad som händer om din fastighet blir anmäld.
Vem berörs vid olovliga åtgärder?
När en fastighet anmäls kan olika personer beröras. Oftast handlar det om fastighetsägaren, men det kan också vara en tomträttsinnehavare, en hyresgäst eller en arrendator. För att göra texten enkel använder vi framöver endast ordet fastighetsägare, men det gäller även för andra som kan påverkas av en anmälan.
Vem har ansvar för olovliga åtgärder?
Det är i regel fastighetens eller byggnadens ägare som har ansvaret för att regler och lagar följs. Det gäller även när fastighetens tidigare ägare är den som har uppfört, byggt eller gjort något som inte följt lagen. Det är oftast den nuvarande ägaren som ska rätta till det som blivit fel. Vid köp är det köparen som har undersökningsplikt. Det betyder att köparen ska kontrollera att det finns lov för allt som är byggt och att allt är utfört på ett säkert och bra sätt.
I vårt Kontaktcenter kan du få hjälp att kolla upp att det finns lov på den fastighet eller byggnad du planerar att köpa.
Det här händer vid en anmälan
Här i listan beskriver vi i korthet hur det går till när någon har gjort en anmälan som gäller din fastighet. Längre ner kan du läsa mer om varje steg i processen.
- En anmälan kommer in, vi registrerar den och det blir ett ärende av anmälan.
- En handläggare gör en första bedömning, då kontrolleras om det finns skäl att ingripa eller om anmälan ska avskrivas.
- Vi hämtar in mer information från dig som äger den anmälda fastigheten.
- Tillsynsbesök (om det behövs). Vi gör ett besök på den anmälda fastigheten.
- Bedömning. Vi använder all den dokumentation och fakta som har kommit in för att förbereda oss inför att ta beslut om anmälan.
- Ingripande. Vi tar beslut om påföljd, vad som ska hända som följd av anmälan.
- Uppföljning. Vi följer upp att det olovliga eller icke säkra rättas till eller tas bort.
- Avslut av ärendet och återkoppling. Den som har gjort anmälan får information om beslutet. Du som fastighetsägare där överträdelsen har skett får en kopia på beslutet.
Vi har rätt att ingripa, det vill säga, se till att det som blivit fel blir rätt igen, om vi antar att någon har gjort något utan lov eller på ett sätt som kan vara till fara för människor, djur och natur.
Här beskriver vi olika påföljder efter beslut
Om du har fått ett beslut som gäller något som inte följer lagen på din fastighet kan du överklaga beslutet. En överklagan ska vara skriftlig. Du kan lämna in den med vanlig post eller via e-post. I överklagan ska du
- tala om vilket beslut du överklagar. Det enklaste är att ange diarienummer, beslutsnummer eller fastighetsbeteckning, gärna alla.
- berätta varför du tycker att vårt (byggnadsnämndens) beslut är felaktigt.
- beskriva hur du tycker att beslutet ska ändras.
- meddela dina kontaktuppgifter, namn, postadress, telefonnummer och gärna e‑postadress.
Du kan också anlita ett ombud som sköter överklagandet åt dig. Vi måste ha fått in din överklagan inom tre veckor från den dag du fick beslutet. Kommer det senare tas det inte upp för prövning.
Behöver du veta mer kan du höra av dig till vårt Kontaktcenter.
Kontaktcenter för bygglots, miljö, gator och parker
Kontaktcenter hjälper dig med frågor som rör bygg och miljö, gator och parker och ger övrig hjälp inom området.
Besöksadress: Stadshusentrén, Fiskartorget
Öppettider: Vardagar klockan 08.00-16.30.
Telefonnummer: 021-39 00 00, knappval 3
kontaktcenter@vasteras.se